Warga Sleman Jadi Miliarder Mendadak Akibat Pembebasan Lahan untuk Jalan Tol

Suwito, Kepala Kantor Wilayah BPN DIY, mengungkapkan nilai tanah per meter di daerah Kabupaten Sleman yang terkena dampak jalan tol. Di beberapa daerah, bahkan ada yang tembus hingga Rp20 juta per meter.

“Ada di kawasan Maguwo, daerah sekitar Lotte Mart itu kurang lebih Rp15juta-Rp20 juta,” kata Suwito saat ditemui di Kantor Kalurahan Sendangadi pada Selasa, 3 September 2024.

Harga tanah yang luar biasa ini dipengaruhi oleh sejumlah faktor, salah satunya adalah lokasinya.

Bagian tanah di Maguwoharjo memang berdekatan dengan jalan nasional. Hal ini mengakibatkan kenaikan harga per meter.

Suwito menyatakan bahwa nilai tanah per meter mungkin akan meningkat di tempat lain. Misalnya, saat proyek akan melintasi wilayah sekitar Jalan Kaliurang hingga UGM.

Mungkin karena dekat dengan jalan nasional, harga mungkin meningkat di UGM. Ring road di sini (barat) dan di timur hampir identik. Dia menyimpulkan, “Nanti paling tinggi Jalan Kaliurang.”

Warga Diminta Pindah dalam Waktu Sebulan

Setelah menerima uang ganti rugi relokasi untuk jalan tol, warga yang terdampak diminta untuk segera pindah dan mengosongkan rumahnya. Mereka diberi waktu satu hingga dua bulan untuk mengemasi barang-barang maupun komponen bangunan rumah yang bisa dibawa.

Muhammad Amin, Staf Ahli Direksi PT. JMJ Bidang Pengadaan Tanah, menyatakan hal itu. Diharapkan pembongkaran dapat dilakukan secara mandiri.

Di Kantor Kalurahan Sendangadi, Selasa (3/9/2024), Amin mengatakan, “Kami berharap sekitar satu atau dua bulan untuk segera mengosongkan rumahnya setelah menerima UGK.”

Menurut Amin, alat berat sudah siap untuk melakukan pembongkaran jika pengosongan rumah tidak dilakukan secara mandiri dalam waktu yang ditentukan.

Dia mengatakan bahwa daripada dibongkar oleh ekskavator, lebih baik dicopotin sendiri-sendiri. Jika kita lepas masing-masing daripada yang turun dari ekskavator, itu bisa digunakan lagi.

Namun demikian, pihaknya belum dapat memberi tahu tanggal pasti pembongkaran itu. Sebelumnya, akan ada pengumuman tentang pembongkaran itu.

Setelah itu, akan ada sosialisasi pembongkaran di kelurahan bapak ibu dipanggil. Ya, saya bisa menarik napas dulu untuk sementara,” katanya.

Dia juga menambahkan, “Jika fiksnya, kita bisa mengatakan nanti ada sosialisasi, yang akan ditentukan tanggalnya. Jadi sosialisasi mungkin masih satu atau dua minggu lagi.”

Selanjutnya, Amin menyatakan bahwa penentuan tanggal pembongkaran akan mengubah jadwal konstruksi jalan raya sendiri.

Dia mengatakan bahwa dia akan memutuskan sesuai dengan jadwal konstruksi, jadi diberitahu paling lambat tanggal sekian karena jika masih tinggal di sana, biasanya listrik akan putus.

Menurut Pristi Wahyono, direktur teknik PT Jasa Marga Jogja Solo, waktu satu bulan untuk pindah dianggap cukup untuk menyelesaikan kepindahan karena pihaknya juga dikejar untuk menyelesaikan proyek.

Menurut Pristi, jika ganti rugi telah diterima, ada waktu satu bulan untuk dibersihkan karena di dalam uang UGR mungkin ada biaya, termasuk biaya pindah.